Айрат Хайруллин: «Расширять магазин за счет зеленой зоны и планировать парковку на территории двора жилого дома недопустимо!»

Члены градостроительного совета во главе с Айратом Хайруллиным обсудили архитектурно-строительное проектирование, художественное оформление города Альметьевска и другие острые вопросыэстетического облика нефтяной столицы республики.

Начали обсуждение с утверждения откорректированного фасада 9-12 этажного 400 квартирного жилого дома в микрорайоне «Яшьлек», который является визитной карточкой при въезде в город с юго-западной стороны. Также был утвержден фасад 16-этажного 120 квартирного жилого дома в микрорайоне «Западные ворота».

Далее на обсуждение был вынесен проект застройки территории бывшего кирпичного завода, распложенного в пгт Нижняя Мактама. Рядом с функционирующей автомойкой планируется строительство автосалона и торгового центра.

Вопрос реконструкции магазина «Морячок», строительство нового магазина по улице Бигаш и офисного здания на улице Радищева не был одобрен из-за недостаточного количества парковочных мест, которые предприниматели обязаны сделать. «Расширять магазин за счет зеленой зоны и планировать парковку на территории двора жилого дома недопустимо», - резюмировал общее мнение присутствующих Айрат Ринатович.

Предложения об уходе от порочной практики точечной застройки города, о невозможности строительства пристроек к существующим ларькам и уничтожения, сокращения зеленых зон неоднократно поддерживалось большинством членов градсовета на протяжении всего двухчасового совещания.

Также не получили одобрение членов градостроительного совета проекты строительства кафе «Московский дворик» и цеха по обработке природного камня на Объездном тракте в связи с нецелесообразностью использования данных земельных участков и предоставлением проектов, портящих облик города Альметьевска.

На вопрос предпринимателей о путях выхода из сложившейся ситуации, когда в черте города отсутствуют земельные участки для строительства, глава района Айрат Хайруллин предложил предпринимателям размещаться на уже имеющихся промышленных площадках.

Для информации: в районе функционируют две аккредитованные промышленные площадки. «Татнефть-актив», расположенная по улице Объездной, 5 (тел: 370-322, 370-282), где имеется около 5500 кв.м складских и производственных помещений. Также имеются свободные помещения на промышленной площадке Альметьевского ОАО «Нефтемаш». Она расположена по улице Индустриальная, 11 (тел: 37-04-50). Здесь свободно более 10000 к.вм площадей.

Резиденты этих парков имеют возможность на льготное субсидирование при покупке производственного оборудования.

Часть предпринимателей заинтересовались озвученными муниципалитетом инвестпроектами в реальном секторе экономике. Около двух десятков готовых бизнес-решений были предложены лично главой Альметьевского района Айратом Хайруллиным на состоявшейся в конце прошлого года международной выставке «ЮГАГРО». Грамотная реализация специально подготовленного для местного предпринимателя проекта, определенно принесет больше выгоды как для самого инвестора так и для развития всей экономики района.

Следующим вопросом, вызвавшим бурную дискуссию, стало рассмотрение проекта решения Альметьевского городского Совета Альметьевского муниципального района «О строительстве входных групп и балконов в многоквартирных жилых домах». В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса РФ, с целью утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в городе Альметьевске будет запрещено строительство и расширение балконов, не предусмотренных рабочим проектом. При проектировании нежилых помещений в многоквартирных жилых домах будет запрещено устройство входных групп за линией застройки домов, устройство входных групп нежилых помещений будет производиться за счет собственных или арендуемых площадей.

Данное решение с одной стороны повысит безопасность жителей города, с другой – проектировщики, архитекторы и другие заинтересованные лица перестанут тиражировать строительство многоярусных, громоздких лестниц, часто в ущерб тротуарам и пешеходным дорожкам.

С 1 марта 2015 года также вступили в действие изменения в Земельный кодекс РФ, в связи с чем приказом Минэкономразвития РФ№540 был утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Согласно этим изменениям предоставление земельных участков для строительства входных групп невозможно.

Единогласным решением членов градостроительного совета проект решения направлен в Альметьевский городской Совет Альметьевского муниципального района РТ.

Завершилось заседание отчетом работы градостроительного совета по итогам 2015 года.

Энже Хасаншина, Артур Магсумов, Данила Сайфутдинов

Пресс-служба главы Альметьевского муниципального района