О работе Палаты земельных и имущественных отношений говорили на общегородской планерке

Сегодня в ходе общегородской планерки о работе Палаты земельных и имущественных отношений АМР РТ за 2014 год и задачах по ее дальнейшему совершенствованию рассказал Рафик Сафин - председатель Палаты земельных и имущественных отношений АМР.

В отчетном году работа Палаты земельных и имущественных отношений была сосредоточена на выполнении задач, поставленных руководством района. По итогам 2014 года в бюджет Альметьевского муниципального района при уточненном плане 137,16млн.руб, поступило в бюджет района 143,47 млн. руб. что составило 104,6% от плана. За отчетный период было заключено 1707 договоров, 447 дополнительных соглашений и 313 соглашений о расторжении договоров аренды. Проведено 2150 актов-сверок с юридическими и физическими лицами по осуществленным платежам, по результатам которых погашена выявленная задолженность виде основного долга и пеней.

В течение года палата вела прием заявлений физических и юридических лиц на протяжении всего года. Наиболее распространенными остаются обращения о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Одним из наиболее приоритетных направлений работы Палаты в 2014 году было –обеспечение земельными участками многодетных семей. В связи, с чем на протяжении года было организовано 3 процедуры выбора земельных участков многодетными семьями, по результатам которых дополнительно 280 семей обеспечены участками. В 2014 году произошел небольшой спад предоставления земельных участков, т.к. основной пик подачи заявлений и распределения участков пришелся на 2013 год. В связи с тем, что на территории города Альметьевска отсутствуют свободные земельные участки, а расширение границ города не предоставляется возможным, в 2015 году планируется формирование большого количества новых земельных участков в д. Сабанче, что послужит положительным сдвигом в обеспечении многодетных семей земельными участками. В 2014 году от многодетных семей принято 2228 заявлений, из них предоставлено 1580 земельных участков , 648 заявлений надо удовлетворить.

На протяжении всего прошедшего года Палатой активно проводились мониторинг земель сельскохозяйственного назначения и мероприятия по выявлению неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения. В рамках муниципального земельного контроля сотрудниками Палаты совместно с Управлением Росреестра и прокуратурой города Альметьевска проводились проверки по выявлению фактов самовольного захвата и нецелевого использования земельных участков, по результатам которых в отношении нарушителей приняты соответствующие меры.

«Значимым событием минувшего года стало заключение Соглашения о взаимодействии Альметьевского муниципального района с Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, вступившее в силу 01.04.2014г. Соглашение направлено на снижение коррупционных рисков, оказание методологической помощи, повышение эффективности управления муниципальной собственностью и земельными участками. В рамках данной работы проводится анализ соответствия законодательству проектов решений по совершению сделок. Все обращения Альметьевского муниципального района по реализации объектов с открытых аукционных торгов, направленные в 2014 году, были согласованы Минземимуществом РТ (количество отказов – 0%). Это говорит о том, что стоимость реализации объектов муниципальной собственности Альметьевского муниципального района определяется объективно, в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства. Общая сумма реализации объектов недвижимости, земельных участков, автотранспортных средств, а также права аренды на заключение договоров аренды объектов недвижимости и земельных участков составила 72 773 540 руб»,- говорит Рафик Сафин-председатель Палаты земельных и имущественных отношений АМР.

В 2014 году по заявлениям граждан Палатой было оформлено 179 договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан. На сегодняшний день в Альметьевском муниципальном районе приватизировано 95% жилого фонда. Государственной Думой РФ принято решение о продлении бесплатной приватизации жилья еще раз до 01.03.2016г.

По состоянию на 31.12.2014 в реестре муниципальной собственности учитывалось 50230 объектов на общую сумму 3,9 млрд. руб, в .т.ч. 769 объектов капитального строительства. В соответствии с соглашениями о передаче части полномочий Палатой земельных и имущественных отношений ведутся реестры муниципальной собственности 36 сельских поселений. С 2014 года Палатой внесены нововведенияв Реестр муниципальной собственности путем обособленного учета особо ценного имущества автономных и бюджетных учреждений, продолжается государственная регистрация прав муниципальной собственности на все объекты недвижимости, находящихся в Реестре муниципальной собственности, что позволяет повысить качественный и полноценный учет муниципального имущества. В истекшем году зарегистрировано право муниципальной собственности на 170 объектов.

В связи с предстоящими изменениями в системе налогообложения на объекты недвижимости в 2015 году, в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 28.03.2014 совместно со службами исполкома проведены мероприятия по актуализации характеристик объектов жилого и нежилого фонда, расположенных на территории Альметьевского муниципального района, подлежащих государственной кадастровой оценке. Результаты кадастровой оценки утверждены Министерством земельных и имущественных отношений РТ и размещены на сайте Минземимущества РТ.

В рамках проведенной акции «Народная инвентаризация» обеспечена реализация мероприятий по выявлению пустующих, неиспользуемых, ненадлежаще используемых объектов недвижимости (земельных участков, зданий и помещений) для вовлечения их в хозяйственный оборот, расширение налогооблагаемой базы и увеличение неналоговых поступлений в бюджет, в ходе, которой выявлено 9 объектов недвижимости и 5 земельных участков

Приоритетными задачами Палаты земельных и имущественных отношений на 2015 год в области земельных отношений остаются обеспечение в полном объеме многодетных семей земельными участками; вовлечение в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. Также в 2015 году акция «Народная инвентаризация» будет продолжена. Особое внимание будет уделено объектам недвижимости и земельным участкам, расположенным в сельских поселениях, в т.ч. объектам сельхозназначения.

Пресс-служба Главы АМР по информации Палаты земельных и имущественных отношений АМР