О проводимой работе по снижению ОДН говорили на планерке в исполкоме

Сегодня в ходе еженедельной планерки заместитель руководителя исполнительного комитета по инфраструктурному развитию Рияз Комаров выступил с информацией о проводимой работе по снижению ОДН.

Город Альметьевск занимает одно из первых мест по Республике по количеству многоквартирных домов с долей ОДН более 20%.

Расходы на ОДН - вопрос весьма болезненный на сегодняшний день, так как отражается высоким начислением платы за коммунальные услуги населению, причём у некоторых из них выставленная в квитанции на квартплату сумма за ОДН превышает индивидуальное потребление, что, несомненно, вызывает возмущение.

Анализ показал, что по итогам 2014 года, количество МКД с ОДН свыше 20% в среднем в месяц составил по холодной воде 216 домов, что составляет 28% от общего количества домов, оборудованных ОДПУ, по горячей 98 домов, что составляет 45%от общего количества домов, оборудованных ОДПУ.

За январь 2015 года по 196 МКД доля ОДН по холодной воде составила более 20%, что на 29 домов (17%) больше по сравнению с аналагичным периодом 2014 года, по горячей воде – 118 МКД, что на 5 домов (4%) больше, чем в январе 2014 года.

За февраль 2015 года по холодной воде с ОДН свыше 20% - 265 МКД, что больше на 99 МКД (60%) чем в прошлом году и по горячей воде – 136 МКД, что больше на 24 дома (21%) соответственно.

За март 2015 года по холодной воде с ОДН свыше 20% - 133 МКД, что меньше на 2 МКД, чем в прошлом году и по горячей воде – 102 МКД, что больше на 35 домов (52%) соответственно.

Проблема ОДН системная, она в большей степени связана не только с особенностями учета показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, т.е. временем снятия показаний, но и с недобросовестными плательщиками, вмешивающихся в работу прибора учета или попросту хищением ресурсов, а также занижающими показания индивидуальных приборов учета. Следует отметить, также квартиры, не оборудованные индивидуальными приборами учета с числом проживающих большим, чем прописанных, либо вовсе без них.

Кроме того, ситуация усугубляется и тем, что некоторые жильцы передают показания 1 раз в 2-3 месяца. В такие месяцы без показаний жильцов расчет производится по среднему значению, которые не всегда соответствуют реальности. В итоге, когда всё это суммируется, получаются те суммы, которые многие видят в своих квитанциях.


Сотрудниками ОАО «Альметьевские тепловые сети» и ОАО «Альметьевск-Водоканал», согласно графиков комплексных проверок работоспособности ОДПУ, где расходы на общедомовые нужды по горячему и холодному водоснабжению превышают 20%, Контрольно-сравнительный замер производится накладными приборами Portaflow 330 и Panametriks.

Также, в целях снижения доли ОДН по поручению руководителя исполкома района Айрата Хайруллина управляющими организациями проведены контрольные обходы квартир, по выявлению фактов вмешательства в работу приборов учета, целостности пломб, сроков межповерочных интервалов приборов учета, правильности снятия показаний. Комиссией пройдено 3760 квартир с нулевой пропиской и нулевыми расходами. В ходе обходов выявлено 192 факта хищения коммунальных ресурсов (воды) жителями МКД, по данным нарушениям составлены акты. По результатам обходов, ООО "Альянс" и ООО "ЖЭУ-10" направлено 11 заявлений в отдел МВД России по Альметьевскому району для привлечения к административной ответственности по факту хищения коммунальных ресурсов путем вмешательства в работу приборов учета.

Проведенные мероприятия, дали некоторый результат. Так, после проведенной работы, количество домов с долей ОДН по холодной воде более 20% за апрель 2015 года составило 116 МКД, что на 17 домов меньше чем в марте, по горячей воде 83 МКД, снижение с прошлым месяцем на 19 МКД.

В целях предотвращения вмешательства в работу приборов учета и хищения ресурсов, Управляющими организациями и ТСЖ принято решение о централизованном приобретении антимагнитных пломб для фиксации любой попытки затормозить счетчик с помощью магнита, а также измерителя остаточной намагниченности ИОН-7 для измерения остаточного магнитного поля после использования магнитов.

Одной из причин высоких ОДН – не вовремя переданные показания расхода ресурсов. Для единовременного съема показаний и для удобства жителей в МКД установлены ящики для сбора показаний индивидуальных приборов учета. Показания квартирных приборов учета нужно снимать с 15 на 16 число месяца. Форма для заполнения показаний приборов учета будет прикреплена к счет-квитанции за ЖКУ. Заполненную форму с показаниями, необходимо опускать в ящики с 15 по 20 число месяца. Нужно быть внимательными и при заполнении формы указывать именно показания приборов учета, т.е показания, которые видны на самом приборе, а не объем расхода воды за месяц. Иные формы передачи индивидуальных приборов учета (внесение показаний в счет-квитанцию при оплате, по телефону, в филиалах) учитываться не будут.

В случае отсутствия ящика для сбора показаний в подъезде, а также по другим возникающим вопросам следует обращаться в свою управляющую организацию или в МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ».

С целью дальнейшего снижения ОДН будет продолжена работа по обходу нулевых и сомнительных квартир, а также нежилых помещений в домах с завышенным ОДН. Ответственные службы просят всех жителей МКД отнестись с пониманием и предоставлять доступ для контрольного снятия показаний.

Информация заместителя руководителя исполнительного комитета по инфраструктурному развитию Рияза Комарова