В Альметьевске прошло заседание координационного совета в сфере ЖКХ

Сегодня в Альметьевске состоялось последнее в уходящем году заседание координационного совета в сфере жилищно-коммунального хозяйства под председательством Главы района Мазита Салихова.

В работе координационного совета приняли участие представители исполкома района, Контрольно-счетной палаты, Альметьевской городской прокуратуры, отдела МВД России по Альметьевскому району, Департамента жилищной политики и ЖКХ, ЕРРЦ, коммунальных предприятий, управляющих компаний и другие.

С докладом о деятельности МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ» по повышению эффективности реализации государственной политики в сфере ЖКХ на территории Альметьевского района выступил директор департамента Дамир Аскиев.

В своем докладе он коснулся наиболее больного вопроса отрасли – задолженностей за коммунальные услуги:

- По состоянию на 01 декабря 2014 г. общая сумма задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги составляет 320 602 853 млн. руб., в том числе по муниципальному жилью составляет 69 млн. руб. С целью снижения задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ» совместно с УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими организациями, а также службой судебных приставов систематически ведет разъяснительную работу с населением по своевременной оплате за полученные услуги, организует ежедневные обходы по должникам. Ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями подаются исковые заявления о взыскании задолженностей. В соответствии с 354 постановлением РФ должникам, имеющим задолженность за потребленные энергоресурсы, производится ограничение подачи ресурсов, - отметил Дамир Аскиев.

Департаментом жилищной политики и ЖКХ было подано 5 исков в суд о выселении нанимателей с муниципального жилого фонда имеющих задолженность свыше 100 тыс. рублей с предоставлением другого жилого помещения по договору соцнайма в соответствии с Жилищным кодексом по нормативу из расчета 6 кв м. на человека. В ходе судебного разбирательства один должник погасил сумму полностью, по остальным четырем суд иск не удовлетворил, ввиду не соблюдения процедуры принудительного взыскания через службу судебных приставов. Данные нарушения учтены, работа в этом направлении продолжается.

Еще одной мерой воздействия на злостных неплательщиков, имеющих задолженность свыше 10 тысяч рублей, стали сами квитанции за ЖКУ, напечатанные на бумаге красного цвета. Нововведение вступило в силу с 1 декабря текущего года, и о его эффективности можно будет судить по истечении определенного времени.

Дамир Аскиев также отчитался о результатах сплошной инвентаризации муниципального жилищного фонда, проводившейся согласно решению координационного совета от 14.10.2014г. №6/1. В результате обследования 1803 жилых помещений, выявлено 310 жилых помещений, находящихся в собственности граждан, и 93 - переведенных в нежилой фонд.

По результатам инвентаризации нежилых помещений департамент выявил всего 972 нежилых помещения, 144 объекта из которых не учтены в базе данных ООО «ЕРРЦ» как нежилые помещения. Глава района призвал службы внести ясность в этот вопрос и скорректировать имеющиеся данные.

Помимо содействия во взыскании задолженностей, департаментом проводятся работы в рамках программ по капремонту МКД, переходу на индивидуальное отопление, энергосбережению, переселению из аварийного жилья, подготовке к отопительному сезону.

Открытым в области ЖКХ остается вопрос начисления общедомовых нужд. Альметьевск решил пойти по стопам Лениногорска и постоячно установил дублирующие счетчики. Данные действия, способствовали оперативному выявлению по хищению коммунальных ресурсов, но основной вопрос – уменьшение общедомовых нужд, так и не закрыли.

Правда, нельзя утверждать, что установка дублирующих счетчиков не имела результата. Много вопросов возникло у членов совета и Главы района Мазита Салихова по итогам проведенного после их установки анализа. Были выявлены 26 домов, в которых на протяжении 9 месяцев, ОДН превышал 20%.

Чтобы выяснить причину такого состояния дел, был произведен обход 7036 квартир, в ходе которого произведено контрольное снятие показаний и проверка работоспособности индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения и выявлено 530 нарушений эксплуатации индивидуальных приборов учета.

Как один из наиболее эффективных вариантов решения проблемы Дамир Аскиев предложил внедрить автоматическую систему комплексного учета потребления энергоресурсов (АСКУЭ), которая бы позволила дистанционно снимать показания счетчиков как общедомовых, так и поквартирно.

Мазит Салихов, в свою очередь, отметил, что выявленные нарушения не должны остаться безнаказанными: «Каждый выявленный факт нарушения нужно взять под особый контроль и принять необходимые меры, чтобы в дальнейшем избежать их повторения».

Заместитель руководителя исполкома АМР Рияз Комаров отчитался об итогах инвентаризации социального и служебного жилья и ревизии договоров соцнайма». Инвентаризация показала наличие в городе пустующих квартир, сданных по договору субнайма, один притон и прочие нарушения и неточности. Это также сказывается на долге за коммунальные услуги по муниципальному жилью, который составляет 22% от общего долга.

Руководитель исполкома г. Альметьевск Николай Богданчиков сообщил о работе по сдерживании роста тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение. Сейчас коммунальные сети приводятся в порядок. Мазит Салихов отметил, что уже на стадии строительства необходимо исключить вариант, чтобы сети были бесхозными.

В завершении заседания Глава района подчеркнул, что «мы взяли правильный курс, но останавливаться на достигнутом пока рано».

Эльвира Мияссарова, Артур Магсумов
Пресс-служба Главы АМР