Что такое ОДН? и откуда он берется?

Что такое ОДН? и откуда он берется? - один из наболевших вопросов жителей на сегодняшний день.

По проведенным анализам выявлено, что в первую очередь ОДН появляется в домах, где собственники пытаются «экономить» собственные деньги незаконными методами. Нечестные жители воруют не у государства, как они считают, а у своих соседей. Первыми причинами возникновения ОДН по воде являются: неисправные индивидуальные приборы учета установленные в квартирах; несвоевременная передача показаний индивидуальных приборов учета жителями; снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета в разные числа месяца; наличие нулевых квартир (проживание в квартире граждан (квартирантов), не учтенных при расчете потребления воды по нормативу); потери воды через неисправные краны, смывные бачки; вмешательство жителей в механизм индивидуальных приборов учета (струбцины, булавки, магниты).

Ежедневно комиссионно в составе представителей МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ», АЗЖИ, ОАО «Альметьевские тепловые сети», ОАО «Альметьевск-Водоканал», управляющих и обслуживающих организаций ведется обход домов с завышенным ОДН по воде. Только за ноябрь месяц 2014 года произведено контрольное снятие показаний и проверка работоспособности индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в 124 жилых домах, пройдено 4841 квартир. Выявлено 363 факта нарушений эксплуатации индивидуальных приборов учета:

-сорваны пломбы – 18 квартир,

-установлены магниты – 3 квартиры,

- нарушена целостность корпуса прибора учета – 15 квартир,

-приборы учета не фиксируют расход – 210 квартир,

- приборы учета с просроченным сроком поверки– 76 квартиры,

-занижение показаний приборов учета- 5 квартир,

-в квартирах, не оборудованных приборами учета количество зарегистрированных и проживающих людей не соответствует – 3 квартиры,

- в квартирах с нулевой пропиской, не оборудованных приборами учета выявляются незарегистрированные граждане – 2 квартиры.

- иностранные граждане, арендованные квартиры – 31 квартира


А сколько квартир еще не обследовано!


Согласно пп.Д п.33 Постановления Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 потребитель обязан обеспечивать проведение поверок, установленных за счет потребителя, индивидуальных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета.


Собственникам, в квартирах которых выявлено нарушение в эксплуатации индивидуальных приборов согласно п.62 Постановления Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 будет произведено доначисление за предшествующие 6 месяцев!

Уважаемые жители не занимайтесь мошенничеством, не воруйте у соседей!

Согласно ст. 7.27.1 гл.7 КоАП РФ причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков уголовно наказуемого деяния -
влечет наложение административного штрафа в размере до пятикратной стоимости причиненного ущерба, но не менее пяти тысяч рублей.

Вторым серьезным вопросом на сегодняшний день является - задолженность за жилищно-коммунальные услуги!

По состоянию на 01 декабря 2014 г. общая сумма задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги составляет 315 000 000 руб.

Задолженность за теплоснабжение составляет 140 602 000руб.

Задолженность за водоснабжение составляет 133 000 000 руб.

Задолженность за электроэнергию составляет 34 044 894,45 руб.

Задолженность за жилищные услуги составляет 61 312 217,14 руб.

В целях снижения задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги принимаются следующие меры:

-ведется разъяснительная работа с населением по своевременной уплате за жилищно-коммунальные услуги;

-ведется активная работа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а именно, проводятся ежедневные обходы должников, в ходе которых вручаются уведомления, предупреждения;

-в суд подаются исковые заявления о выселении должников с предоставлением другого жилого помещения в соответствии с нормами общежития 6 м2 на одного человека;

- подаются исковые заявления о взыскании задолженности за ЖКУ, заявления о выдаче судебных приказов;

-совместно со службой судебных приставов ведутся работы по ограничению (отключению) коммунальных ресурсов. На сегодняшний день, ресурсоснабжающей организацией АПТС отключено горячее водоснабжение в 132 жилых помещениях, ОАО «Альметьевск-Водоканал» произведено ограничение водоснабжения в 57 жилых помещениях.

Все жители любят получат услуги надлежащего качества, но не все платят за эти услуги!

Для того, чтобы соседи могли узнавать «злостных неплательщиков» - принято решение - данным собственникам раздавать квитанции за жилищно-коммунальные услуги другого цвета.

Уважаемые жители качество оказания коммунальных услуг зависит от своевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги! Управляющая организация не может запланировать работы по текущему ремонту на средства, полученные от неполного сбора по дому.

Уважаемые жители заплатите за услуги ЖКХ, повлияйте на «нечестных» соседей!