В Альметьевске состоялось очередное заседание координационного совета по ЖКХ

Координационный совет в сфере жилищно-коммунального хозяйства АМР, созданный по инициативе Главы района Мазита Салихова и по предложению Альметьевской городской прокуратуры в целях повышения эффективности деятельности жилищно-коммунального хозяйства, а также предупреждения правонарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, провел очередное совещание.

В совещании приняли участие Глава Альметьевского района, Председатель координационного совета Мазит Салихов, члены совета, а также представители исполкома района, Контрольно-счетной палаты, Альметьевской городской прокуратуры, отдела МВД России по Альметьевскому району, Департамента жилищной политики и ЖКХ, ЕРРЦ, коммунальных предприятий, управляющих компаний и другие.

На повестку дня вынесены два вопроса: состояние и меры по усилению правовой работы органов муниципальной власти и предприятий ЖКХ на территории Альметьевского района и работы по сдерживанию роста тарифов на тепло и горячее водоснабжение на основе снижения тепловых потерь и других непроизводительных издержек производства.

С докладом по первому вопросу выступила начальник правового управления Фарида Шайхулова. По ее мнению, одной из важных причин создавшегося положения является недостаточная правовая разработанность сферы жилищно-коммунального хозяйства, что сказывается и на взаимодействия субъектов жилищно-коммунального хозяйства с органами местного самоуправления.

Деятельность управляющих компаний и ТСЖ связана с рядом трудностей, обусловленных предоставлением жилищно-коммунальных услуг и сбором средств с населения за их оказание.

Вот почему все больше внимания уделяется вопросу организации взаимодействия с потребителями и эффективной работе с задолженностью по оплате ЖКУ.
На сегодняшний день долг за оплату ЖКУ на 1 жителя в городе составляет 1 689 руб., в Наб.Челнах – 1 196 руб.

Для организации работы с долгами применяются различные методы воздействия на должников. Однако не на всех правонарушителей досудебный порядок взыскания долгов за коммунальные услуги оказывает воздействие, вследствие чего стало необходимым усиление работы по судебному взысканию задолженности за ЖКУ.

На заседаниях Координационного совета неоднократно отмечалось о необходимости усиления работы по взысканию задолженности. Определенные сдвиги в указанном направлении уже имеются. Так, по состоянию на 20.08.2014 судом рассмотрено и вынесено решений по 405 заявлениям на сумму 17 504 785,01 руб.

На 20.08.2014 на исполнении у судебных приставов находится 405 судебных решений (приказов) на общую сумму 17 504 785,01 руб., из них взыскано 4 600 543,60 руб.

Количество поданных на 20.08.2014 исполнительных листов составило 315 на общую сумму 21 254 158,23 руб.

«Таким образом, судебное взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам рассматривается, как жесткий, но зачастую действенный способ работы с неплательщиками. А для осуществления указанной деятельности для управляющих и ресурсоснабжающих организаций необходим высококвалифицированный штат сотрудников, в частности юристов», - отметила Фарида Хатиповна.

Не менее важным вопросом стало сдерживание роста тарифов на тепло и горячую воду. По этой теме с докладом выступил директор ОАО «Альметьевские тепловые сети» Василий Юрченко. По его мнению, главным фактором, влияющим на рост тарифов на тепловую энергию ОАО «АПТС», является рост цен на энергоносители, доля которых составляет более 68% в общей структуре затрат. Также, на рост тарифа влияет проводимая инвестиционная программа, направленная на обеспечение надежности работы, повышение качества оказываемых услуг. Кроме того, в связи с реконструкцией и модернизацией объектов теплоснабжения ОАО «АПТС» из года в год растут затраты по амортизации.

С целью сдерживания роста тарифов на тепловую энергию, а также недопущения ухудшения финансовой деятельности, ОАО «Альметьевские тепловые сети» ежегодно проводит мероприятия, направленные на снижение непроизводительных издержек, а также снижение тепловых потерь.

Главная цель предприятия - увеличение прибыли через снижение затрат за счет сокращения времени выполнения внеплановых работ на тепловых сетях и линиях горячего водоснабжения, а не через повышение тарифов.

«Только внедрение оперативного дистанционного контроля порывов на всех трубопроводах предприятия позволит сократить время на выполнение внеплановых ремонтных работ в количестве 1,5 тыс.часов и получить годовой эффект в 5,9 млн.руб. (снижение на 8,45 руб./Гкал.в тарифе на т.эн.), - отметил Василий Григорьевич. - Хочу также напомнить, что выполнение ряда энергосберегающих мероприятий позволило снизить тариф на тепловую энергию ОАО «АПТС» с 1 января 2014 года на 2%. Это при том, что в тарифе учтена инвестиционная надбавка в размере 43,5 млн. или 4,6% от общих затрат. А с 1.07.2014 года тариф на тепловую энергию повысился всего на 0,31% . В среднем по РТ тепловая энергия выросла на 5,3%.», - сказал он.

Также на предприятии разработаны и внедряются в жизнь программы, одна из которых связана с оптимизацией мощностей. Ее выполнение позволило
начиная с 2005 года установленную мощность источников с 618,64 Гкал/час уменьшить до 537,8 Гкал/час, что в свою очередь позволило увеличить коэффициент загрузки с 60,53 до 73,2. Выполнены такие мероприятия как:

- строительство перемычки 2Д= 219мм протяженностью 298 метров между квартальной котельной №26 и 27, что позволило переключить потребителей квартала №26 на котельную №27, котельная №26 закрыта.

- строительство перемычки 2Д= 219мм (отопление), 1Д 114мм и 1Д=89мм (горячее водоснабжение) протяженностью 105 метров, что позволило переключить нагрузку квартальной котельной №29 по отоплению на районную котельную №1 по горячему водоснабжению на квартальную котельную №41, котельную №29 закрыта.

- реконструкция квартальной котельной №41 с переключением потребителей котельной №52. Котельная №52 выведена из работы.

- строительство новой блочной котельной №6 с установкой оборудования имеющего высокий КПД.

- строительство сетей отопления и Г.В.С. от рай. котельной №2 до кв. котельной №21, что позволило переключить тепловую нагрузку котельной №21 на районную котельную №2 и вывести из работы квартальную котельную №21.

- строительство перемычки между районной котельной №2 и квартальной котельной №2, что позволило квартальную котельную № 2 вывести из эксплуатации.

- в 2014 году предусматривается вывести из работы котлы «Болотина» установленные на кв. котельной №33, тепловая нагрузка будет переключена на котельную №41.

 Установленная мощность уменьшиться еще на 4 Гкал/час и составит 533,8 Гкал/час.

С полным текстом доклада можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

По результатам совещания было принято решение продолжить работу по укреплению юридических служб управляющих компаний и крупных ТСЖ, Департамента жилищной политики и ЖКХ. Самим юристам управляющих компаний и ТСЖ рекомендовано активнее обращаться в органы муниципальной власти с общественными и правотворческими инициативами, направленными на повышение качества услуг населению и ответственности за потребленные ресурсы и услуги.
Глава района Мазит Салихов подчеркнул, что взыскание долгов с неплательщиков – это общая задача всех соответствующих служб: «Только сообща мы сможем добиться желаемого результата», - заключил он.

Эльвира Мияссарова, Артур Магсумов, Юрас Сафиуллин
Пресс-служба Главы АМР