Итоги работы Управления Росреестра по РТ

В Кабинете Министров Республики Татарстан проходил брифинг в режиме видеоконференции . На нем выступил заместитель руководителя Управления Росреестра Альберт Хайрутдинов с докладом по деятельности Управления Росреестра по Республике Татарстан. Также с докладом по деятельности Кадастровой палаты по Республике Татарстан выступила директор Ленара Музафарова.

По словам Альберта Хайрутдинова, в течение первого полугодия было реализовано более 386 тысяч регистрационных действий, 50% из которых приходится приходится на жилые помещения, 37% - на земельные участки, 12% - на нежилые помещения и 1% - на иные. Количество регистрационных действий резко возросло по сравнению с 2013 годом за этот период в Аксубаевском, Муслюмовском, Пестречинском, Бавлинском, Атнинском, Менделеевском, Лаишевском районах.

Помимо этого, 2014 год отличился и высоким ростом ипотеки. За это полугодие зарегистрировано 45 267, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них 65% занимает жилье, 22% - земельные участки, а 13% - нежилые помещения. Лидирующие районы по росту ипотеки стали Асубаевский, Агрызский, Нурлатский и Муслюмовский.

На 20% этот год превысил предыдущий по регистрации договоров долевого участия в строительстве, лидерами которой стали города Казань, Набережные Челны, Альметьевск, а также Зеленодольский и Пестречинский районы.

Что касается «Дачной амнистии», то за рассматриваемый на брифинге период было зарегистрировано 17 856. 57% из них занимают земельные участки, 30% - жилые дома и объекты незавершенного строительства, 13% - гаражи и садовые домики. Здесь лидерами стали такие районы, как: Тукаевский, Альметьевский, Высокогорский, Лаишевский и Зеленодольский.

По словам Альберта Хайрутдинова, многие многодетные семья зарегистрировали свои права на земельные участки, большинство из которых находятся в Набережных Челнах, Казани, Альметьевском, Нижнекамском, Кукмрском и Арском районах.

Что касается анализа количества информации, предоставляемой из ЕГРП, то по сравнению с прошлым годом количество информации в электронном виде увеличилось на 6,7% и составил 49,8 %, а в бумажном виде - 50,2 %.

В течение первого полугодия было проведено 9003 проверок по направлению государственного земельного надзора, из них 5 037 – это случаи нарушения земельного законодательства, за которые Управлением были наложены административные штрафы на общую сумму более 6 миллионов рублей.

За счет средств, выделенных Кабинетом Министров Республики Татарстан, были завершены ремонтные работы объектов для размещения многофункциональных центров по оказанию государственных и муниципальных услуг населению, территориальных отделов Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ.

Альберт Хайрудинов также заявил, что в Управлении проводится работа для скорейшего перехода на систему электронной регистрации, о переводе дел правоустанавливающих документов на электронные носители и создании электронного архива ведомства и общественной деятельности Управления.

По словам Ленары Музафаровой, актуальный кадастр – это гарантия качественного кадастрового учета и регистрации. На решение проблем качества кадастра направлены мероприятия «дорожной карты» по оптимизации процедур кадастрового учета и регистрации собственности. Дорожная карта, в частности предусматривает устранение противоречий между базами Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав. На сегодня в кадастр внесены 323 тыс. объектов капстроительства. Сейчас проводится синхронизация данных с базой Федеральной налоговой службы.

На сегодняшний день в 31 муниципальном районе республики прием документов на регистрацию прав и получение сведений ЕГРП в полном объеме переданы кадастровой палате, а в 8 районах - достигает 90%.

Во исполнение «дорожной карты» Кадастровой палатой проводится оказание услуг заявителям в рамках выездного обслуживания. В настоящий момент в таком порядке предоставляются государственные услуги по приему (выдаче) следующих документов: на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества; на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; на предоставление сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости; на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В течение полугодия было выполнено 226 выездов, 159 из них на безвозмездной основе - для инвалидов и участников Великой Отечественной войны.

Ленара Музафарова сообщила, что два года назад Кадастровая палата перешла к межведомственному взаимодействию с органами власти, и у заявителей появилась возможность не предоставлять документы, имеющиеся у других органов. Количество граждан, воспользовавшихся такой возможностью, с каждым годом растет. В первом полугодии 2014 года Филиал запросил более 2,5 тыс. документов у республиканских органов власти, это в 2,5 раза больше, чем в первом полугодии прошлого года.
Кадастровый учет границ осуществляется по мере поступления от органов местного самоуправления необходимых документов. С начала текущего года ими было направлено в Кадастровую палату более 100 обращений, на основании которых в кадастр внесены границы 64 населенных пунктов. В базе кадастра содержатся сведения о границах лишь 99 населенных пунктов из 3112. Это объясняется тем, что в местных бюджетах средства на проведение кадастровых работ отсутствуют.
Около года назад Министерство экологии и природных ресурсов республики приступило к формированию пакета документов, необходимого для кадастрового учета водоохранных зон. Недавно на кадастровой карте появились границы 22 водных объектов. До этого в государственном кадастре недвижимости не было отражено ни одной водоохраной зоны.

В первом полугодии 2014 года были проанализированы сведения об объектах недвижимости 11 муниципальных районов республики, работа велась совместно с исполкомами районов. После проверки архивных документов заявления были переданы в суд. На сегодняшний день в суде рассмотрена небольшая часть поданных исков. Принято решение о снятии с учета 55 земельных участков.

В целом, деятельность Кадастровой палаты по Республике Татарстан отмечена на высоком уровне, сотрудники были удостоены Благодарностей Президента Республики Татарстан, Кабинета Министров Республики Татарстан, Росреестра России и Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Н. Горбунова, газета "Альметьевский вестник"