В Альметьевске пройдут собрания по выбору способа финансирования капремонта

Теперь средства на капитальный ремонт собственники квартир будут перечислять региональному оператору.

Закон Республики Татарстан № 52 обязывает всех собственников квартир перечислять по пять рублей с квадратного метра жилой площади на будущий капитальный ремонт своего дома. Эта статья отдельной строкой прописана в большой «квартирной» квитанции, по ней мы платим уже три года. Взносы жильцов – основное условия включения дома в программу капитального ремонта и получения софинансирования из бюджетов всех уровней. До последнего времени средства аккумулировались в ГИСУ (Главном инвестиционно-строительном управлении) РТ.

Как рассказал на совещании с руководителями управляющих компаний и ТСЖ первый заместитель руководителя исполкома АМР Николай Богданчиков, программа капитального ремонта жилого фонда продлена до 2043 года. В связи с этим в ГИСУ создан Фонд капитального ремонта, который определен региональным оператором для аккумулирования средств на капитальный ремонт. Теперь все средства собственников жилья будут собираться в этом Фонде, туда же будут перечисляться средства из федерального, республиканского и местного бюджетов.

Николай Богданчиков заметил, что некоторые УК и в особенности ТСЖ берут со своих жильцов меньше пяти рублей, определенных республиканским законодательством, либо не берут этих платежей вовсе. Такая лояльность может лишить их государственного софинансирования, и когда подойдет срок капитального ремонта, рассчитывать этим домам придется только на собственные средства.

Но в любом случае в срок до 17 апреля всем управляющим компаниям и ТСЖ необходимо провести встречи с жильцами каждого из обслуживаемых ими домов (а их в Альметьевском районе 964) и под протокол выбрать способ перечисления средств на капитальный ремонт и регионального оператора. Иными словами, собственники должны дать свое согласие перечислять средства на капремонт региональному оператору. В первую очередь должны пройти собрания в домах, которые попали в программу капремонта уже в этом году. А следом за ними во всех остальных многоквартирных домах района, вне зависимости от того, сдан дом 10 лет назад или ему всего два года от роду.

– Даже самый новый дом с годами стареет, – говорит заместитель директора по производству Департамента жилищной политики и ЖКХ Лилия Бикчантаева. – У каждой конструкции есть свой срок службы. Инженерные сети, например, должны ремонтироваться уже через 15 лет. Программа капремонта определена на 30 лет, так что за это время даже у новых домов возникнет потребность в ремонте.

Словом, перечислять средства в размере не менее пяти рублей с квадратного метра обязан каждый собственник. Согласие перечислять деньги региональному оператору должно быть дано собранием жильцов каждого дома и оформлено соответствующими документами. Если же по какой-либо причине собрание жильцов дома не состоялось (по причине отсутствия кворума, например), то в течение 30 дней решение за него принимает исполком АМР.

http://zt16.ru