В Альметьевске обсудили вопрос улучшения качества предоставления услуг в сфере ЖКХ
На совещании с районным активом сегодня было заслушано выступление директора департамента жилищной политики и ЖКХ Зявдата Сулайманова. Зявдат Ахнафович отметил, что количество обращений по жилищно-коммунальным вопросам, поступивших за первое полугодие 2019 года в департамент ЖКХ составило 242, за аналогичный период прошлого года количество обращений составило 250. Лидерами по количеству обращений являются ООО «АСЦЖ», ООО «УК Первый поселок», ООО «Лачын», ООО «ЖЭУ-13». Этим управляющим компаниям необходимо усилить работу по улучшению оказания услуг населению.
За период январь – июнь 2019 года юридическим отделом МАУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ» по обращениям граждан осуществлена 61(шестьдесят одна) выездная внеплановая проверка по нарушениям правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, согласно Постановлению Госстроя России №170 от 27.09.2003г., и выданы в отношении Управляющих компаний на устранение имеющихся нарушений всего 44 (сорок четыре) предписания. Составлено 4 (четыре) административных протокола за неисполнение предписаний, а также за воспрепятствование законной деятельности муниципального инспектора.
- Для быстрого решения вопросов в сфере ЖКХ успешно функционирует информационно-аналитическая система «Открытый Альметьевск». Для удобства жителей помимо стандартной регистрации реализована возможность авторизации в информационной системе «Открытый Альметьевск» с помощью учетной записи портала государственных услуг.
Работа системы «Открытый Альметьевск» положительно оценивается населением за качество и оперативность исполнения заявок. За период действия системы (с 2016 года) управляющими компаниями и подрядными организациями выполнено более 15000 поступивших заявок, из них: в 2016 году – 2240 заявок; в 2017 году – 5375 заявок; в 2018 году – 7407 заявок.
За первое полугодие 2019 года поступило 3589 заявок, выполнено 3384, что составляет 94%. За аналогичный период прошлого года поступило заявок 2159, выполнено 100%. Имеется необходимость восстановления лимитов для оплаты данной услуги, - прокомментировал директор департамента.
Зявдат Сулайманов также отметил, что в систему «Народный контроль» за 6 месяцев 2019 года поступило 925 уведомлений, решено 732 заявок, что составляет 79%.
По заявкам жителей в городе отловлено и вывезено 150 бродячих животных. В настоящее время в связи с вступлением в силу Федерального закона «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяет новый порядок деятельности по обращению с животными без владельцев.
Для обеспечения установленных законодательством требований начата работа по строительству специализированного приюта в рамках спонсорской помощи. Активно к данной работе подключились волонтерыи некоммерческая организация благотворительный фонд «Путь домой».
В рамках муниципальных контрактов спилено 46 аварийных деревьев (тополей). В городе насчитывается более 10 тысяч аварийных и имеющих признаки аварийности деревьев. Работав данном направлении будет продолжена.
Зявдат Сулайманов в своем выступлении выделил, что задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг является насущной проблемой многих муниципальных образований. В целях анализа состояния просроченной задолженности ежемесячно рассматривается ее динамика.
Кроме того, в июне 2019 года проведена контрольная сверка просроченной задолженности с представителями Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства. Выявлена разница в 117 млн. руб. ввиду некорректной выгрузки отчетов, которой послужил переход управляющих организаций ООО «Надежда», ООО «Темп», ООО «Успех»из одной расчетной в другую.
На основании проведенных корректировок просроченная задолженность населения города Альметьевск 1 июля 2019 года составила539,8млн.руб.
- Одной из основных проблем, которая волнует жителей города Альметьевск – это высокая цена на питьевую воду, отпускаемую АО «Альметьевск-Водоканал», следовательно, высокая и на горячую воду, образованную путем подогрева холодной. Для большинства жителей повышение тарифов на услуги ЖКХ является серьезной нагрузкой на семейный бюджет и влечет за собой рост задолженности населения перед управляющими и ресурсоснабжающими организациями. Поэтому в целях недопущения социальной напряженности населения и негативных последствий, в связи с ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги политика органов местного самоуправления направлена на сдерживание роста тарифов. На сегодняшний день водоснабжение Альметьевского муниципального района осуществляется по Камскому водоводу протяженностью порядка 100км ООО «Управление перекачки технологической жидкости» ОАО «Татнефть».В результате удаленности источника водоснабжения 40% стоимости воды для альметьевцев составляет стоимость покупной воды.С 1 июля 2017 года тариф на холодное водоснабжение для населения по АО «Альметьевск-Водоканал» составил 44,78 руб.куб.м. С 1 января 2018 года составил 44,07 руб.куб.м, со снижением на 1,6%.Кроме того, снижен рост тарифа на холодное водоснабжение с 1 января 2019 года: тариф для АО «Альметьевск-Водоканал» (без учета НДС) на 1 июля 2018 года составлял 37,35 руб.куб.м., на 1 января 2019 года – 36,75 руб.куб.м., со снижением 1,6%. Указанный рост 0,1% обусловлен увеличением размера НДС до 20%. (37,35*18%=44,07; 36,75*20%=44,10), - подробно разъяснил Зявдат Ахнафович.
Ежегодно, по сложившейся традиции, при финансовой поддержке исполнительного комитета района, с целью поддержания профессии дворника, а так же жителей города, участвующих в благоустройстве придомовых территорий, содержании подъездов в многоквартирных домах и посадке цветов на балконах и лоджиях, проводится конкурс по номинациям «Лучший дворник города», «Лучший цветущий двор», «Лучший подъезд», «Лучший цветущий балкон». В течение года специалистами Департамента ЖКХ, Департамента экологии с представителями средств массовой информации производятся объезды территорий участников конкурсов для выявления лучших.
В текущем году в конкурсе принимают участие 60 претендентов на победу, что на 18 человек больше чем в прошлом году.По итогам конкурса победители, занявшие призовые места, в марте на праздновании Дня работника ЖКХ, будут награждены памятными дипломами и подарками - бытовой техникой.
Департаментом ЖКХ формируются материалы для участия города Альметьевска в конкурсе «Самый благоустроенный населенный пункт Республики Татарстан», проводимом Министерством строительства архитектуры и ЖКХ РТ. По итогам конкурсов, город занимает призовые места с получением дипломов и денежных вознаграждений, в дальнейших направляемых на благоустройство города.
Одним из основных направлений деятельности жилищно-коммунального хозяйства является капитальный ремонт жилого фонда. За время действия программы с 2008 года произведен капитальный ремонт в 540 жилых домах на сумму 3,44 млрд рублей. Улучшены условия проживания более 82 тысяч жителей.
В рамках краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 2019 году после проведенных электронных торгов и заключенных договоров запланирован ремонт 63 многоквартирных домов на сумму 438 млн. 169 тыс. рублей.(в 63МКД зарегистрировано жителей 9 781, общая площадь домов составляет – 228 466,10 м2).
В настоящее время подрядными организациями ведутся работы на всех объектах: электромонтажные работы в местах общего пользования, замена окон в местах общего пользования, ремонт крыш. Проводится большая работа по получению заключения и подготовке документов для узаконивания данной процедуры. На сегодняшний день выполнение строительно монтажных работ ориентировочно составляет – 88,45 % (ориентировочно на сумму 387,54млн.рублей).
В настоящее время ведётся работа по согласованию трёхлетней краткосрочной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2020, 2021, 2022 годы, также параллельно ведётся разработка ПСД на 2020 год.
Неотъемлемой частью подготовки к отопительному периоду является промывка и гидравлическое испытание системы центрального отопления. Из 1007 многоквартирных домов требуется промыть и опрессовать систему центрального отопления в 829 домах.Из 829 домов промыто 502 дома, что составляет 60%, количество сданных актов 446(54%).
Комментируя выступление директора департамента жилищной политики и ЖКХ, руководитель исполкома района Тимур Нагуманов дал поручение активизировать исполнение заявок от жителей и напомнил о необходимости контроля по предоставлению жилищно-коммунальных услуг управляющими компаниями в плане их качественности.
Пресс-служба главы Альметьевского муниципального района