Основные функции и задачи

В соответствии с Приказом об утверждении Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.04.2023 г. N П/0117, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований.

Управление является юридическим лицом, имеет печати с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, лицевые счета в органах Федерального казначейства, открытые в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, обособленное имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде, арбитражном и третейском судах.

Управление реализует следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

осуществляет:

- государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

-государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

-принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

-федеральный государственный контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, федеральный государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок и т.п. т .д.

Приказ №0262 от 15.09.2025, Об утверждении Положений об отделе государственной регистрации недвижимости, о территориальных отделах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

ПОЛОЖЕНИЕ

о территориальных отделах Управления Федеральной службы

государственной, регистрации, кадастра и картографии

по Республике Татарстан

I. Общие положения

1.1. Территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Отдел) является структурным подразделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление), осуществляющим свою деятельность на территории Республики Татарстан.

1.2. Отдел не является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, а также штампы, бланки с наименованием Управления и изображением Государственного герба Российской Федерации для осуществления своей деятельности.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами и иными нормативно-правовыми актами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управления, а также настоящим Положением.

1.4. Отдел создан в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и подчиняется в своей деятельности руководителю и его заместителям в соответствии с распределением обязанностей Управления.

II. Задачи и функции Отдела

2.1. Основными задачами Отдела в установленной деятельности являются:

2.1.1. государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество в определенных для деятельности отдела межтерриториальных границах, в том числе по заявлениям, поступившим по экстерриториальному принципу;

2.1.2.осуществление государственного земельного надзора за использованием и охраной земель;

2.1.3. прием на учет бесхозяйных недвижимых вещей;

2.1.4. ведение Единого государственного реестра недвижимости;

2.1.5. государственный мониторинг земель в Российской Федерации (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);

2.1.6. реализация полномочий по участию в собраниях кредиторов без права голоса.

2.2. Для выполнения указанных задач Отделом осуществляются следующие функции в установленной сфере деятельности:

2.2.1.государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав (ограничений/обременений), прекращения прав (ограничений/обременений), сделок по заявлениям физических, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления;

2.2.2.государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав физических лиц на земельные участки, на объекты жилищного строительства, на гаражи, садовые и дачные дома, объекты вспомогательного использования, в том числе в рамках упрощенной процедуры государственной регистрации прав;

2.2.3.внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) предусмотренных статьей 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) сведений по заявлению заинтересованного лица;

2.2.4.внесение в ЕГРН предусмотренных статьями 35-38 Закона о регистрации сведений в уведомительном порядке;

2.2.5. внесение в ЕГРН сведений об арестах, запретах на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, залоге недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации;

2.2.6. исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН;

2.2.7.погашение регистрационной записи об ипотеке;

2.2.8. осуществление иных учетно-регистрационных действий (по согласованию);

2.2.9.составление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, протоколов об административных правонарушениях, рассмотрение в установленном порядке дел об административных правонарушениях и наложении административных штрафов при осуществлении земельного надзора;

2.2.10. проведение выездных обследований;

2.2.11. проведение плановых и внеплановых выездных проверок;

2.2.12. проведение обследования сохранности пунктов государственной геодезической сети, нивелирной сети;

2.2.13. участие в собраниях кредиторов без права голоса;

2.2.14. организует и обеспечивает мобилизационную подготовку и мобилизацию, а также проведение мероприятий по гражданской обороне, по повышению устойчивости работы Территориального отдела в условиях военного времени и при возникновении чрезвычайных ситуаций в мирное время;

2.2.15.обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законом тайну;

2.2.16. организует прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений (жалоб) граждан, принятие по ним решений о направлении ответов (решений на жалобы) в установленный законодательством Российской Федерации срок;

2.2.17. обеспечивает функционирование и совершенствование системы анализа, учета, отчетности и государственной статистики, а также взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления в пределах компетенции Отдела;

2.2.18. проводит необходимую работу по обеспечению безопасных условий охраны труда, предупреждению производственного травматизма и профессиональных заболеваний, соблюдению требований законодательства об охране труда, технике безопасности и производственной санитарии, охране государственной собственности и соблюдению правил пожарной безопасности;

2.2.19. осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела;

2.2.20. запрашивает и получает в установленном порядке от органов государственной власти, местного самоуправления, организаций сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

2.2.21. дает юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела;

2.2.22. консультирует граждан (юридических лиц) по телефону, на Единых днях консультации, на мероприятиях, проводимых иными органами и организациями, по вопросам оказания Управлением государственных услуг;

2.3. осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

III. Организация деятельности

3.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности в установленном порядке руководителем Управления. Начальник Отдела (лицо, его замещающее) осуществляет руководство деятельностью отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел полномочий.

3.2. Начальник отдела (лицо, его замещающее):

3.2.1. осуществляет руководство и организацию работы Отдела, в том числе решает вопросы материально-технического обеспечения;

3.2.2. распределяет обязанности между заместителем начальника отдела, государственными регистраторами прав и другими сотрудниками Отдела;

3.2.3. обеспечивает своевременное и полное представление в Управление сведений и отчетов в порядке, установленном приказами Росреестра, Управления;

3.2.4. направляет в пределах своей компетенции запросы органам местного самоуправления, организациям, физическим и юридическим лицам, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия, с целью получения сведений и документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных сведений;

3.2.5. осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управления.

3.2.6. Начальник Отдела (лицо, его замещающее) несет персональную ответственность:

- за выполнение возложенных на Отдел задач;

-за надлежащее выполнение Отделом требований действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимость, действующих положений, приказов и иных локальных актов Управления;

- исполнение сотрудниками Отдела служебного распорядка и графика работы Отдела.

3.3. представляет интересы Управления в органах государственной власти, местного самоуправления, организациях, судах, осуществляет взаимодействие с правоохранительными органами по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.4. обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законом тайну, в том числе несет персональную ответственность за обеспечение режима секретности, а также за сохранность сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законом тайну, в том числе в случае изменений функций, формы собственности, ликвидации Управления или прекращения проведения секретных работ.