В Альметьевске состоялось очередное заседание Межведомственной рабочей группы по обеспечению законности в сфере ЖКХ
В Альметьевске состоялось очередное заседание Межведомственной рабочей группы по обеспечению законности в сфере ЖКХ. Провел его заместитель прокурора города Альметьевск– советник юстиции Марсель Гимаев. В начале заседания была заслушана информация о деятельности департамента жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства АМР.
«Основная цель создания рабочей группы – не только вести мониторинг проблемных ЖЭУ и УК, но и изучить ситуацию изнутри, узнать, где и какие есть проблемы. В первую очередь проверке силовых структур подлежат те компании, на которых поступает наибольшее количество жалоб. Но это не значит, что другие останутся в стороне. Проверка коснется всех»,- подчеркнул Марсель Гимаев.
В октябре и ноябре месяце проверку провели в ООО «ЖЭУ-7». О ее результатах рассказал старший помощник прокурора Ильдус Алимов.
Основная причина инициирования данной проверки - информация о выводе из коммерческого учета в связи с истечением сроков эксплуатации общедомовых приборов учета тепловой энергии в 16 многоквартирных жилых домах, обслуживаемых ООО «ЖЭУ-7», а также завышенные начисления за коммунальные услуги на общедомовые нужды и низкая платежная дисциплина за услуги жилищно-коммунального хозяйства.
Как показала проверка, в этом ЖЭУ работа по снижению ОДН ведется неполноценно. Некачественно проводится работа по обследованию квартир с «нулевой» пропиской для установления количества фактически проживающих потребителей. Есть факты нарушения платежной дисциплины нанимателями жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. Общая задолженность по 28 квартирам, предоставленным органом местного самоуправления гражданам по договорам социального найма, составляет 6 020 609 рублей.
В своем выступлении Ильдус Алимов дал разъяснения и по поводу домов, где перестали работать приборы учета.
«При проверке также установлено, что с 2014 года в 16 многоквартирных жилых домах, обслуживаемых ООО «ЖЭУ-7», расчет услуги теплоснабжения осуществляется по нормативному потреблению в связи с выводом из коммерческого учета в связи с истечением сроков эксплуатации общедомовых приборов учета тепловой энергии.
Согласно Жилищному кодексу РФ, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в также Федеральному закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» многоквартирные жилые дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета тепловой энергии за счет средств собственников жилых помещений. Немаловажную роль в этом играет, конечно, управляющая компания. Она должна принимать организационные меры по обеспечению бесперебойной работы этих приборов, их замену и обслуживание. Надо отметить, что ООО «ЖЭУ-7» эта работа проводилась не на должном уровне»,- сказал Ильдус Алимов.
Также в ходе заседания был поднят вопрос, связный с эксплуатацией домофонов, а также с оформлением договоров с жителями. Ответственным лицам было поручено провести тщательную проверку по данным фактам. Ведь имеются случаи, когда компании предоставляющие услуги домофона, оформляли договор не с каждой квартирой отдельно, а одну на весь подъезд. По каким причинам такое происходило и происходило ли вообще остается выяснить Межведомственной рабочей группе.
«Наша главная задача - создать благоприятные условия для жителей, чтобы они были довольны работой своего ЖЭУ и Управляющей компании. Проблемы граждан нужно решать своевременно и оперативно, чтобы им не приходилось обращаться в другие инстанции. Работа по проверке управляющий компаний, где имеются нарушения, будет продолжена и в дальнейшем»,- отметил заместитель прокурора города Альметьевск – советник юстиции Марсель Гимаев.
Пресс-служба главы АМР