В Альметьевске появится новый жилой район

В столице нефтяников Татарстана на один жилой район станет больше. Планируется, что через несколько лет в Альметьевске появится новый район «Парковый». Обсуждение проекта планировки территории, где будет вестись строительство, на днях состоялось в штаб-квартире ОАО «Татнефть».

В совещании, прошедшем под председательством генерального директора «Татнефти» Наиля Маганова, приняли участие топ-менеджеры Компании, глава Альметьевского муниципального района Мазит Салихов, начальники трех градообразующих НГДУ – «Альметьевнефти», «Ямашнефти» и «Елховнефти», архитекторы из Казани и Москвы.

Наиль Маганов, генеральный директор ОАО «Татнефть»:

– В современных городах должно быть комфортно и приятно жить каждому и при новом строительстве непременно должно учитываться мнение граждан. Именно от этого должна отталкиваться вся градостроительная политика.

В эпоху бурной урбанизации вопросы градостроительства невольно выходят на первый план. Какими должны быть современные города: каменными джунглями с плотно застроенными многоэтажками или удачно сочетающими в себе индустриальный пейзаж и гармонию с природой?

К примеру, за основу проекта планировки жилого района «Парковый» в Альметьевске был выбран последний вариант. Он должен задать новый вектор в градостроительстве, когда на одной территории удачно совмещаются и жилые кварталы, и парковые зоны, и вся социальная инфраструктура.

Такой принципиальной позиции придерживаются сегодня в «Татнефти».

Прошедшее совещание, хоть и касалось будущего жилого района «Парковый», но сразу вышло далеко за рамки обсуждения одного проекта. Вопросы, которые поднимались и генеральным директором Компании, и другими участниками встречи, затронули развитие нефтяной столицы республики в целом.

О перспективах развития Альметьевска говорил в своем выступлении и заместитель генерального директора ОАО «Татнефть» по капитальному строительству Николай Глазков. В частности, он отметил, что вопрос о новых территориях застройки руководством Компании поднят не случайно. В ближайшие годы будет полностью завершено строительство в микрорайонах «Яшьлек» и «Западные ворота». Только за последние годы «Татнефть» по программе социальной ипотеки сдала здесь тысячи квадратных метров жилья, а также построила школу и несколько детских садов.

Однако плотная застройка привела к тому, что в этих микрорайонах отсутствуют парки и скверы, есть большие проблемы с парковками для автотранспорта и с другой необходимой инфраструктурой.

Все эти недостатки планируется учесть в проекте жилого района «Парковый». Генеральным проектировщиком выступает ТатНИПИнефть, субподрядчиком – ООО «АртПроект».

Подробно о новом проекте рассказал заведующий кафедрой градостроительства и планировки КГАСУ, профессор, кандидат архитектуры Александр Дембич.

Под новое строительство будет отведена территория, расположенная выше микрорайона «Яшьлек». Общая площадь проектирования составляет 341,8 га.

Согласно плану, здесь расположатся сразу три микрорайона и три жилых комплекса. В перспективе также строительство общеобразовательных школ и детских садов. В проекте заложены многоуровневые паркинги и надземные парковки. Одним из главных преимуществ жилого района станет обильное количество зеленых зон. Само название «Парковый» говорит о том, что эта территория должна стать настоящим оазисом, где будут созданы парки и скверы, посажены сотни деревьев и разбиты газоны и лужайки. Кроме того, в планах – строительство многофункционального спортивного комплекса, дорожек для пеших и велосипедных прогулок. Проект планировки нового жилого района не оставил равнодушным никого из присутствующих на совещании. Участники встречи активно высказывали свои идеи, делились мнениями.

В ходе заседания был затронут положительный и отрицательный опыт градостроительства в различных городах России, Европы, Северной Америки и Китая. Об этом говорил специально приглашенный архитектор из Москвы Никита Выходцев.
Что же касается района «Парковый» в Альметьевске, то, как прозвучало на совещании, он должен стать новым веянием в развитии градостроительства, когда на смену невзрачным «спальным» районам приходят принципиально новые жилые территории с концентрацией в себе всего спектра социально-бытовых услуг. Это поможет решить сразу несколько проблем. Во-первых, создаст на территории этого района новые рабочие места, а жителям не придется каждый раз ездить за определенными товарами или услугами в другую часть города. Все необходимое должно быть в шаговой доступности. Это влечет за собой и решение другой насущной проблемы – загруженность дорог автотранспортом. Ведь лучше и полезней как для здоровья, так и для экологической ситуации пройтись несколько метров пешком.

Также было высказано мнение о том, что необходимо создание небольших спортивных и детских площадок во дворах, центров развития ребенка.

Впрочем, помимо комфорта и доступности, новый принцип застройки жилого района решает еще одну важную задачу – воспитания и раскрепощения людей.

Обустроенные уютные дворы, парковые зоны, пешеходные дорожки должны стать местом встреч, общения, знакомств, налаживания добрых, дружественных взаимоотношений. Добиться такого можно лишь тогда, когда человек не замкнут между своей квартирой и автомобилем, а живет полноценной жизнью, в здоровой окружающей среде. Именно таким должен быть город будущего, причем не далекого, а самого ближайшего.

В завершение совещания генеральный директор ОАО «Татнефть» дал поручение создать инициативную группу. В её задачу войдёт детальная доработка проекта нового жилого района «Парковый» с учетом потребностей жителей города. В состав группы были включены руководители и специалисты Компании, Альметьевского муниципального района, а также авторитетные эксперты в области градостроения и архитектуры.

Марат БАДРУТДИНОВ