Ответ на вопрос в рубрику «Задай вопрос Главе района»

Все вопросы и ответы мы даем в Ленте новостей. Следите за событиями. Если по какой-то причине в новостях ответ на обращение граждан через Интернет-Портал АМР «Задай вопрос Главе района» не найдется, его всегда можно будет найти и посмотреть в разделе «Ответы на вопросы». В текстах стилистика авторов вопроса и ответа будет сохранена.

Вопрос: Добрый день, Мазит Хазипович! МУП "Многофункциональный центр недвижимости Альметьевского р-на РТ были объявлены торги земельных участков на 28 марта 2014г. Я Сагиров Тимур Ильгизович написал заявление на участие в торгах земельного участка в Урсале, подал документы, внес первоначальный взнос, но МУП без объяснений вернул первоначальный взнос, а сегодня на сайте торги объявили несостоявшимися в виду отсутствия участников. В нарушение Земельного Кодекса РФ (гл.5 ст.38) и без объяснений МУП произвел свои действия. Прошу объяснить, почему было необоснованно отказано в участии в торгах и фальсифицировано объявлено об отсутствии участников? Просьба ответ прислать на указанный электронный адрес. С уважением Сагиров Т.И.

Ответ: Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее. Муниципальным унитарным предприятием «Многофункциональный центр недвижимости Альметьевского муниципального района Республики Татарстан" были объявлены аукционные торги по продаже земельных участков, которые должны были состояться 28 марта 2014 года.

В соответствии с пунктом 5 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется статьей 38.1 Кодекса.

Согласно пункту 12 статьи 38.1 Кодекса для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Пункт 17 статьи 38.1 Кодекса устанавливает, что заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 12 настоящей статьи необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

В соответствии с пунктом 19 статьи 38.1 Кодекса организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также

сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

Согласно пункту 20 статьи 38.1 Кодекса заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Согласно пункту 21 статьи 38.1 Кодекса организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

На основании Протокола заседания аукционной комиссии по реализации муниципального имущества о признании претендентов участниками аукциона от 20 марта 2014 г. Вам отказано в допуске к участию в открытых аукционных торгах по лоту №3 Земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, кадастровый №16:45:020311:1577, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: г. Альметьевск, мкр.«Урсала», ул.Николая Драцкого, д.25, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Основанием для отказа в допуске к участию в аукционе является подпункт 2 пункта 17 статьи 38.1 Кодекса: непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе, поскольку Вами оплачен задаток в размере 40 000 (сорока тысяч) рублей, что составляет 10% начальной стоимости лота, вместо 20%, указанных в извещении о проведении аукционных торгов.

О причинах отказа в допуске к участию в аукционе Вам ранее уже было сообщено работниками МУП «МФЦН» в телефонном разговоре, Уведомление об отказе в допуске претендента к участию в аукционе №1 от 20.03.2014 г. направлено в Ваш адрес заказным письмом.