Разъяснения для собственников: как законно ограничить въезд во двор
Если двор превратился в бесплатную парковку для посторонних, у собственников есть законный способ на это повлиять — установить шлагбаум или ограждение. Рассказываем пошагово, как это сделать.
Шаг 1. Убедитесь, что земля принадлежит жильцам
Определите, в чьей собственности находится придомовая территория.
Если земля принадлежит жильцам, а проезд не является транзитным - вы можете установить шлагбаум с помощью общего собрания собственников (ОСС).
Если земля принадлежит муниципалитету - нужно выяснить, принял ли муниципалитет порядок установки шлагбаумов на своих землях. ОСС в этом случае не проводится - решать вопрос с установкой шлагбаума нужно вместе с администрацией.
Шаг 2. Проведите общее собрание собственников
Решение об установке шлагбаума должно быть принято большинством - не менее 23 голосов от общего числа собственников.
Шаг 3. Подготовьте технический проект
Нужно разработать схему размещения ограждений.
Проект можно заказать в специализированной организации или сделать самостоятельно, если речь идёт о типовом решении.
Шаг 4. Согласуйте установку
Порядок согласования чаще всего установлен муниципальными правовыми актами и может включать согласование местной администрации, пожарной службы и госавтоинспекции.
Обсудить закрытый двор с соседями можно через домовые чаты в «Госуслуги Дом».
Скачивайте приложение: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom.