Что нужно делать, если бывший собственник не оплачивает образовавшийся долг за содержание жилого помещения и коммунальных услуг?

Регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг. Важно, чтобы гражданин фактически проживал в жилом помещении.

При этом наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например, лифтом.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента регистрации права в Росреестре.

В этой связи необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о непроживании в жилом помещении предыдущих собственников с требованием о перерасчете платы. Отказ произвести перерасчет платы можно обжаловать в Государственную жилищную инспекцию или в суд.

Образовавшийся до регистрации права собственности долг по оплате управляющая организация должна взыскать с предыдущего собственника.

Последнее обновление: 29 мая 2023 г., 16:31